只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款，但當你去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款，下面杭州嵐禾設計為大家介紹，開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦：
問
開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦?
答
住房和城鄉(xiāng)建設部等四部門聯合發(fā)文：開發(fā)商不得變相要求購房人放棄公積金貸款。
分析
開發(fā)商不得拒絕公積金貸款
1：住房和城鄉(xiāng)建設部等四部門聯合印發(fā)通知，要求房地產開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款;
2：不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
拒絕公積金貸款熱線舉報
1：《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題;
2：根據投訴舉報線索，住房和城鄉(xiāng)建設部門、及住房公積金管理中心要快速響應，及時查處;
3：《通知》要求各地住房、和城鄉(xiāng)建設部門及住房公積金管理中心，聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動，嚴厲打擊房地產開發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機構違規(guī)行為;
4：要求各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳加強監(jiān)督檢查工作。
公積金貸款
1：住房公積金是解決職工住房問題的專項資金;
2：按照現行有關規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款;
3：目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業(yè)銀行個人住房貸款利率;
4：據測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，能有效減輕職工購房負擔。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，房地產開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，若有可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道投訴舉報。
